Investir em Fundos Imobiliário

Vamos para o que interessa. Entrando na minha conta tem meus
investimentos, renda variável. Aqui estão meus ativos, tanto ações
quanto FIIs aparecem aqui. Eu acompanho minha carteira de FIIs
pelo Clube FII. Vou lá agora. Essa é minha carteira de FIIs hoje.

Tem verde que valorizou, desvalorizou. Hoje tenho 158.295,21 de FIIs. Nenhum
desses fundos é recomendação de compra. O Dereck vai tampar os fundos
para evitar problemas. Isso é o que tenho hoje de FIIs e estou
formando minha carteira previdenciária em ações e parei de aportar em FIIs
e estou aportando mais em ações. Vamos ver quanto recebo de dividendos
por mês com esse investimento.

Vamos em distribuições para ver quanto
cada um  pagou. Vou colocar mês de junho. Total de rendimento é 507,50 reais.
Só isso investindo 158 mil? Vamos lá. Temos que entender o cenário da nossa
economia hoje e os FIIs não são obrigados a distribuir dividendos mensalmente
e sim semestralmente 95% do lucro líquido.

É o que está acontecendo. Tem fundo hoje
sem distribuir nada como esse de hotel porque a hotelaria está sendo muito
afetada nessa épocas. Esse fundo de fundos é constante e está distribuindo o normal,
mas tem outros que estão muito mal. Temos que entender onde colocamos nosso
dinheiro e como está o mercado de FIIs.

Por isso é bom acompanhar seus fundos e
ver a rentabilidade passada mesmo sabendo que rentabilidade passada não é garantia
de rentabilidade futura. Mas pense no longo prazo
porque FII é para longo prazo. Recebo hoje só 507 reais investindo tanto,
mas não fico preocupada porque entendo o que está acontecendo. Tem gente que
acha pouco, vende tudo e perde dinheiro.

Vou mostrar quanto estava distribuindo
antes da pandemia. Coloquei a data de 01 a 31 de julho
e mostra o total de rendimentos 678,46. A média que tento pegar com FIIs
é pagando pelo menos 0,5% ao mês. Então 0,5% de 158 mil daria 790.
Não chegou a meio porque alguns FIIs da minha carteira foram péssimas escolhas
e já me arrependi, mas não me desfiz. Vivendo e aprendendo. Então agora entendam
que não é com 10 mil reais que vai cair mil reais na sua conta.

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